ГлавнаяЖКХ

Кто следующий на капремонт?

Нравится Нравится Tweet Pin it Share Email

Принят региональный краткосрочный план на 2015 год, в который включено 218 многоквартирных домов 33 муниципальных образований Верхневолжья. В том числе 10 домов ЗАТО Озерный, расположенных на улицах Загородная, Киевская, Комсомольская, Московская, Советская и в Садовом переулке.

818_Grahov
Юрий ГРАХОВ:
— 27 июня 2013 года был принят Закон Тверской области №43-ЗО “Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области”. Согласно этому закону все жители ЗАТО Озерный с 1 июля 2014 года начали платить по 5 рублей 60 копеек с 1 квадратного метра общей площади помещения в месяц для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. За период с 1.07.2014 года по 31.12.2014 года на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области от собственников помещений в ЗАТО Озерный поступило 5,24 миллиона рублей взносов. За счет этих средств в 10 многоквартирных домах, внесенных в краткосрочный план капитального ремонта на 2015 год, будут проведены ремонты систем горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения.
Еще 5,44 миллиона рублей выделено из местного бюджета администрацией ЗАТО Озерный на капитальный ремонт подъездов в 21 многоквартирном доме. На сегодняшний день в двух домах ремонт уже произведен. До конца года планируется закончить ремонт подъездов во всех домах.
До 1 августа 2015 года специалистами администрации ЗАТО Озерный на основании предложений собственников и управляющей компании будет сформирован проект краткосрочного капитального ремонта на 2016 год. Напомню, что программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах действует в течении 30 лет.

По федеральной статистике, 51% многоквартирных домов (МКД) уже сейчас нуждается в капитальном ремонте, а проживают в таком жилищном фонде 45 миллионов человек — более трети населения страны.
Эти цифры демонстрируют, насколько проблема технического состояния МКД актуальна для собственников. Благодаря запущенному механизму — программе по капремонту — началась плановая работа по приведению МКД в порядок. Как она ведется на территории региона, что происходит на территории нашего муниципалитета? На эти вопросы ответят и.о. руководителя Фонда капитального ремонта МКД Тверской области Леонид Северов, заместитель министра ТЭК и ЖКХ Сергей Тукалов, заместитель начальника Главного управления “ГЖИ” Алексей Латышев, а также координатор проекта капремонта многоквартирных домов в ЗАТО Озерный Юрий Грахов.
Леонид СЕВЕРОВ:
— Программа по капитальному ремонту МКД одна из самых масштабных и затратных. Как уже неоднократно подчеркивалось, она реализуется с использованием средств собственников. Сейчас можно подводить итоги первого этапа. Его главная особенность в том, что капремонт проводился исключительно за счет средств из федерального, регионального и местных бюджетов. Речь идет о сумме порядка 173 миллионов рублей. В рамках краткосрочного плана на 2014 год было отремонтировано 112 многоквартирных домов в 10 муниципальных образованиях. Безусловно, в ходе работ возникали претензии к подрядчикам, и они устраняли недостатки. Если же оценивать результат в целом, то серьезных нареканий по качеству ремонта не было.
Если говорить о трудностях реализации программы, то основной проблемой, с которой мы столкнулись, я бы назвал недостаточную информированность собственников как об объеме предстоящего капремонта, о сроках его проведения, так и об исполнителях работ. И в этом году мы планируем уделить больше внимания диалогу с жильцами, в том числе через средства массовой информации.
Еще один серьезный вопрос: владельцы квартир не в полной мере готовы взять на себя обязанность по содержанию общего имущества. Задача фонда наряду с Правительством области: объяснить собственникам, что государство не оставляет граждан наедине с проблемами ЖКХ, в частности капремонтом. Но в то же время жильцы должны более активно участвовать в воплощении в жизнь программы по капремонту. Речь идет не только о контроле с их стороны за работой подрядных организаций. Необходимо также своевременно оплачивать взносы. Отрадно отметить, что за последнее время платежная дисциплина повысилась — собираемость денежных средств по статье “Капремонт” составляет в среднем 69%. На счету единого оператора, или, другими словами, в “общем котле”, саккумулированы средства на сумму около 550 миллионов рублей, а на спецсчетах — около 130 миллионов рублей.
Сергей ТУКАЛОВ:
— Вся информация об объектах, где был проведен капремонт, отражается как на сайте министерства, так и фонда. Каждый желающий может с ней ознакомиться и уяснить, на какие работы были затрачены средства.
Отмечу, что распоряжением Губернатора Тверской области полномочия по реализации программ по капитальному ремонту и по переселению граждан из аварийного жилья перешли от Министерства ТЭК и ЖКХ к Министерству строительства. Но это не скажется отрицательно на темпах по исполнению поставленных задач в рамках этих двух программ.
Такое решение было принято с целью максимально использовать опыт строителей, имеющих хорошую практику в этой сфере деятельности.
Сейчас региональный краткосрочный план на 2015 год сформирован. В проект включено 218 многоквартирных домов 33 муниципальных образований Верхневолжья. Общий объем средств составит порядка 281,1 миллионов рублей. В том числе государственная финансовая поддержка за счет средств фонда — 31,7 миллионов рублей, консолидированного бюджета области — 35,8 миллионов рублей.
Добавлю, что государство готово финансово поддержать собственников тех домов, где уровень собираемости более высокий. В частности, в этом году с использованием государственной финансовой поддержки планируется отремонтировать 49 многоквартирных домов, собираемость взносов на капитальный ремонт по которым составила не менее 90%.
Алексей ЛАТЫШЕВ:
— ГЖИ осуществляет контроль за формированием Фонда капитального ремонта, за составлением списков домов по включению в программу и в целом за работой регионального оператора, а также участвует в конкурсе по выбору подрядных организаций.
Кроме того, чтобы постоянно отслеживать качество проводимых работ, специалисты нашего ведомства обязательно бывают на выездных проверках, участвуют в приемке домов, где проходил капремонт. Должен сказать, что особых претензий к подрядчикам у нас не возникало. Еще на стадии конкурсного отбора ГЖИ предложило исключить участие недобросовестных организаций, прибегнув к административным мерам. Это было сделано для того, чтобы такие компании не прибегали к ценовому демпингу для победы в торгах. Правительство области приняло ограничения, согласно которым цена лота могла быть максимально снижена всего
на 5%.
Подготовила Вера КОРОВИНА.

***

На 2015 год в краткосрочный план капитального ремонта включены следующие многоквартирные дома ЗАТО Озерный:

— ул. Загородная, д.2 (ремонт системы горячего водоснабжения — 0,4 млн руб.);
— ул. Киевская, д.1 (ремонт системы горячего водоснабжения — 1,3 млн руб.);
— ул. Комсомольская, д.1 (ремонт системы горячего водоснабжения — 0,4 млн руб.);
— ул. Комсомольская, д.2 (ремонт системы теплоснабжения — 0,4 млн руб.);
— ул. Московская, д.2 (ремонт системы электроснабжения — 0,2 млн руб.);
— ул. Московская, д.4 (ремонт системы электроснабжения — 0,3 млн руб.);
— пер. Садовый, д.3 (ремонт системы электроснабжения — 0,3 млн руб.);
— пер. Садовый, д.4 (ремонт системы электроснабжения — 0,3 млн руб.);
— ул. Советская, д.5 (ремонт системы электроснабжения — 0,2 млн руб.);
— ул. Советская, д.11 (ремонт системы горячего водоснабжения — 0,7 млн руб.).

Народный

Комментарии (0)

Добавить комментарий