ГлавнаяЖКХ

Платить только за то, что потребляем

Нравится Нравится Tweet Pin it Share Email

Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, в июне 2015 года будут исключены из состава платы за коммунальные услуги. Но еще раньше — с 1 января 2015 года — вступит в силу комплекс дополнительных мер, стимулирующих установку счетчиков на воду. Как будут оплачиваться расходы на общие нужды и насколько подорожает водопотребление? Почему все выгоднее становится установка индивидуальных счетчиков на воду? Об этом мы побеседовали с заместителем главы администрации ЗАТО Озерный по вопросам ЖКХ А.А. Васильевым.

— Андрей Александрович, что стало основанием для нововведений по оплате общедомовых нужд?
— Документ разработан Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с поручением Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева по итогам форума “ЖКХ — новое качество” в Челябинске.
Затраты на общедомовые нужды (ОДН) планируется включить в жилищный платеж, что позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые идут на обслуживание их дома — работу лифта, освещение подъезда и придомовой территории, влажную уборку подъезда и промывку инженерных систем.
— Когда произойдут изменения?
— Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. С
1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды. На втором этапе — при заключении договора управления после 1 июля 2015 года либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления после 1 июля 2015 года — размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению управляющей компании.
— Получается, что плата за потребляемые в общих целях ресурсы будет распределяться поровну на всех собственников. А не получится, что добросовес-тным собственникам, оплачивающим воду по приборам уче-та, придется платить за тех, кто не установил счетчики и пользуется водой бесконтрольно?
— Нет. Не получится. По поручению Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева Минстрой России разработал комплекс дополнительных мер, стимулирующих установку счетчиков. Согласно проекту постановления, планируется установить повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, у которых не установлены индивидуальные приборы учета (при наличии технической возможности их установления). Субъекты РФ смогут выбрать из двух вариантов: либо установить, что для потребителей без счетчиков размер платы за соответствующую коммунальную услугу с 1 января 2015 года постоянно повышается, либо ввести правило, по которому весь объем коммунальных ресурсов, потраченных на общедомовые нужды выше установленных нормативов, оплачивается потребителями, помещения которых не оснащены индивидуальными приборами учета. То есть отсутствие индивидуального счетчика на воду станет очевидно невыгодным квартиросъемщику.
— Насколько невыгодным?
— С 1 января норматив потребления для россиян, не установивших счетчики в квартирах, будет увеличен на 10%, с 1 июля — на 20%, с 1 января 2016 — норматив потребления на одного человека будет увеличен на 40%, а с 1 июля того же года — на 50%. С 1 января 2017 гражданам, так и не установившим счетчики, придется платить за воду на 60% больше (см. таблицу).
По оценкам экспертов, гражданам настолько невыгодно будет платить по нормативу, что большинство предпочтут платить за фактический объем потребляемой воды по счетчикам, а значит, и следить за тем, чтобы вода не лилась из кранов без необходимости.
— Что со своей стороны предпринимает муниципалитет, действуя в рамках законов об энергоэффективности?
— В многоквартирных домах Озерного уже установлены общедомовые приборы учета тепла, холодной и горячей воды. С прошлого года проводятся работы по установке индивидуальных приборов учета в муниципальных квартирах. В этом году, в соответствии с заключенными контрактами, будет установлено 700 счетчиков воды. В первую очередь установка счетчиков проводится в муниципальных квартирах, где проживают ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, малоимущие граждане.
— Понятно, что озерчанам, еще не установившим приборы учета воды, уже сегодня нужно этим озаботиться. Куда обращаться квартиросъемщикам? Насколько это долгий процесс — установка индивидуальных приборов учета?
— Установить приборы учета достаточно просто. Нужно обратиться в управляющую компанию “Комсервис” для получения технических условий, потом заключить договор на установку с любой организацией или индивидуальным предпринимателем. После установки пригласить техника Управляющей компании для опломбирования приборов и составления акта, и заключить договор на оплату водоснабжения по показаниям приборов учета.
Действительно, времени на установку счетчиков остается все меньше, а это значит, что чем дольше мы ждем, тем больше вероятность того, что в последние дни этого года на управляющую компанию ляжет огромная нагрузка и возникнут “очереди” на установку приборов учета. Поэтому не стоит тянуть. Тем более, что реальную экономию в оплате собственники увидят уже в первый месяц, оплачивая воду по фактическому потреблению. Сами счетчики окупятся менее, чем за полгода.
К сожалению, далеко не все озерчане осознают необходимость установки приборов учета и безответственно относятся к своей собственности. Об этом можно судить по количеству должников, суммах задолженностей и по тому, что большинство этих должников вполне платежеспособны. Многим из нас нужно менять отношение к своему жилью, только тогда мы сможем изменить к лучшему и ситуацию вокруг нас.
Беседовала Екатерина ДЕТУШЕВА.

Народный

Комментарии (0)

Добавить комментарий