ГлавнаяЖКХ

Подготовка к зиме — дело нешуточное

Подготовка к зиме — дело нешуточное
Нравится Нравится Tweet Pin it Share Email
На фото. Замена батарей в кабинете технологии в 5-этажном здании школы №1.

Во вторник, 23 июля, состоялось расширенное заседание постоянно действующей комиссии по контролю за подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы ЗАТО Озерный. На повестке дня были три вопроса: о подготовке объектов ЖКХ к работе в осенне-зимний период 2019-2020 годов, о задолженности потребителей энергетических ресурсов перед поставщиками и об основных требованиях к комплексной безопасности образовательных учреждений при подготовке к новому учебному году.

О подготовке объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сфер к предстоящему осенне-зимнему периоду участникам совещания рассказали руководители предприятий сферы ЖКХ, исполняющий обязанности руководителя отдела образования администрации ЗАТО Озерный И.А. Гаранина и представитель 7 ракетной дивизии В.В. Игнатов. О требованиях безопасности в образовательных учреждениях доложил руководитель отдела мобилизационной подготовки, делам ГО и ЧС А.Н. Сотников. Доклад о задолженности представила заместитель главы администрации по финансово-экономическим вопросам, руководитель финансового отдела Н.З. Савокина.

Жилищно-коммунальное хозяйство: работы в самом разгаре

ООО “УК Комсервис” начало подготовку к зиме еще в марте с закупки необходимых для проведения работ материалов и обслуживания систем горячего и холодного водоснабжения. В мае приступили к обслуживанию системы отопления. Система энергоснабжения обслуживается практически круглый год. На проведение всех работ запланировано 6558500 рублей.

Так, на сегодняшний день по линии управляющей компании выполнено 58% запланированных работ. В 55 домах обслужено электрооборудование. В 51 доме проведена промывка системы отопления. Газовое оборудование обслужено в 41 доме, системы ХВС и ГВС — в 49, система отопления — в 53. Выполнена замена 32 п/м трубопровода канализации, 41 п/м — холодного водоснабжения, 337 п/м горячего водоснабжения и 122 п/м тепловых сетей. Кроме того, проведен ремонт запорной арматуры и мягкой кровли.

— Помимо плановых работ, сотрудники ООО “УК Комсервис” осуществляют ремонт детских площадок, подъездов, покос травы, — поясняет директор управляющей компании В.В. Мосиенко. — И, несмотря на трудности — текучесть кадров, подорожание материалов, задолженности за коммунальные услуги — мы работаем в штатном режиме, и на данный момент работ уже выполнено больше, чем было запланировано.

В МУОП ЖКХ работа тоже идет полным ходом. По словам исполняющего директора М.В. Стрельцова, по состоянию на 21 июля насосное оборудование, электрооборудование и оборудование КИП котельной обслужены на 80%, вентиляторы и дымососы к новому сезону готовы полностью. Ведутся работы по ремонту корпуса деаэратора и обмуровки котлов №2 и №5, работающих на газовом топливе. Проведено гидравлическое испытание пяти котлов на газовой котельной и трех — на мазутной. На всех котлах, а также в тепловых камерах заменена и отремонтирована запорная арматура. Помимо этого, проведена экспертиза промышленной безопасности пяти котлов (трех газовых и двух мазутных) и пяти горелочных устройств паровых котлов. На улице Ленинградской выполнена замена двух магистральных участков трубопроводов теплоснабжения. Произведена переврезка трубопровода отопления на улице Киевской, д.4 и 5, горячего водоснабжения — на ул. Строителей, д.1, в ТК-16 и на ул. Советской, д.15.

— В ходе проведения гидравлических испытаний сетей теплоснабжения было выявлено четыре участка, на которых требуется замена трубопровода, — комментирует Максим Владимирович. — Это трубопровод к дому №13 на улице Киевской, к солдатской столовой, ТК-25 и казарменные помещения №361,371. Работы начнем в ближайшее время.

Также исполнительный директор МУОП ЖКХ обратил внимание собравшихся на то, что с 28 июля предстоит полное отключение горячего водоснабжения. Это необходимо для проведения работ по обслуживанию газового оборудования и оставшихся тепловых камер.

Еще одно предприятие сферы ЖКХ — МУП “ВКХ ЗАТО Озерный”. Организация состоит из четырех подразделений, на каждом из которых ежегодно проводятся работы по подготовке к новому отопительному сезону. И на данный момент работы по водоснабжению выполнены на 70%, по водоотведению — на 60%.

Полностью обслужены сети водоснабжения (29 км), промыты 4 участка водопроводных сетей (2,3 км), выполнен ремонт двух водопроводных колодцев. На водостанции второго подъема обслужены насосы, электрооборудование и щиты управления. На артезианских скважинах выполнена большая часть запланированных работ: заменен глубинный насос, на девяти скважинах обслужены щиты управления, отремонтировано и заменено запорное оборудование, выполнены работы по содержанию санитарных зон скважин. На канализационных очистных сооружениях обслужено компрессорное оборудование, в четырех аэротенках произведена очистка и ремонт аэраторов. Обслужены песковые и иловые площадки. Также проводятся работы на станции обезжелезивания и работы по прочистке сетей канализации.

Директор МУП “ВКХ ЗАТО Озерный” Р.Н. Вопшин обратил внимание собравшихся на то, что участились случаи засоров в канализационных сетях, что приводит к аварийным ситуациям, уменьшению пропускной способности трубопроводов, выходу из строя оборудования и нарушению режима очистки сточных вод. Еще одним последствием человеческой халатности и безграмотности является неприятный запах в подвальных помещениях их же домов. “С начала этого года количество засоров на наших сетях составляет 87, по линии управляющей компании — 145, — пояснил Роман Николаевич.

Жизнь ЗАТО Озерный тесно связана с 7 ракетной дивизией, поэтому на совещании были затронуты вопросы по подготовке к зиме зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации филиала ФГБУ “ЦЖКУ” Минобороны России. В ведении этого учреждения 66 зданий и сооружений. Большинство из них нуждается в капитальном ремонте кровли и замене инженерных систем. “Но из-за отсутствия финансирования работы не проводятся”, — пояснил начальник производственного участка 8/2 ЖСК №8 В.В. Игнатов. Однако в 38 зданиях проведено обслуживание запорно-регулирующей арматуры в теплоузлах, устранены порывы и отпрессованы системы отопления. В главном корпусе госпиталя и еще двух зданиях выполнены работы по устройству кровли. Также обслуживается запорно-регулирующая арматура теплоузлов на объектах КЖФ и системы электроснабжения, устраняются протечки систем отопления зданий и сооружений, проводится замена регистров отопления хирургического отделения госпиталя.

Ответственность за подготовку к предстоящему осенне-зимнему периоду автотехники лежит на плечах МБУ “Дорсервис”. Ее на балансе у организации 27 единиц. “Вся техника уже прошла обслуживание и отремонтирована”, — сообщил собравшимся мастер участка МБУ “Дорсервис” И.В. Запащиков. На сегодняшний день закуплены масла, антифризы и незамерзающие жидкости на сумму порядка 145 тысяч рублей, новые запчасти на сумму более 80 тысяч рублей. Кроме того, проведена закупка ручного инвентаря для дорожных работ на сумму 5 тысяч рублей, пополнены запасы топлива. В конце июля — начале августа будет проведен ремонт кровли боксов УПК, в августе планируется пополнение запасов песчано-гравийной смеси.

Школы и детские сады: в новый учебный год — безопасно и вовремя

В нашем ЗАТО работают три школы, пять детских садов и три учреждения дополнительного образования. Все они подключены к закрытой централизованной системе теплоснабжения. В этом году на подготовку муниципальных учреждений к осенне-зимнему периоду выделено 1 млн165 тысяч рублей.

Так, в д/с №2 “Звездочка” проведена замена запорной арматуры на стояках отопления, заменен участок трубопровода отопительной системы. В д/с №6 “Колокольчик” проведена замена регистра в раздевалке подготовительной группы, установлено три прибора отопления. Телосчетчики со всех детских садов сданы на поверку.

В здании начальной школы №1 уже установлены радиаторы. Начался монтаж приборов отопления в 5-этажном здании. На сегодняшний день работы выполнены на 50%. На август запланирован ремонт столовой. В школе №2 выполнено 90% работ от запланированного объема. Установлены дополнительные радиаторы в кабинете №302, перебраны батареи в кабинете №117. Кроме того, отремонтирована столовая и в ней проведена замена системы канализации.

— В целом темпы реализации мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2019-2020 годов в образовательных учреждениях довольно низкие, — отметила исполняющий обязанности руководителя отдела образования администрации ЗАТО Озерный И.А. Гаранина. — Возможно, это связано с тем, что все учреждения, кроме д/с №2 и №4 заключили договоры на проведение работ с управляющей компанией, которая, помимо них, проводит работы по обслуживанию коммуникаций в 80 многоквартирных домах.

— Еще один вопрос, на который нельзя не обратить внимания при подготовке образовательных учреждений к новому учебному году — обеспечение их безопасности, — подчеркнул руководитель отдела мобилизационной подготовки, делам ГО и ЧС А.Н. Сотников. — Поэтому в августе работников сферы образования ждут инструктажи по порядку пользования первичными средствами пожаротушения и действиях в чрезвычайных ситуациях.

Также будет проведена проверка на наличие огнетушителей и их техническое состояние, запасных выходов из зданий и сооружений, наличие инструкций по порядку действий при угрозе возникновения террористической акции и, конечно, схем эвакуации.

Без долгов — и жизнь не та

Ни для кого не секрет, что основная проблема ЖКХ в ЗАТО Озерный — неплатежи. Причем, как населения перед управляющей организацией, управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями, так и взаимные задолженности ресурсовиков. Таким образом, на 1 июля долг населения перед ООО “УК Комсервис” составил 39 млн 800 тысяч рублей. За год сумма долга выросла на 5 млн 700 тысяч рублей, хотя собираемость задолженностей с населения за первое полугодие этого года — 95%. Причины убытков в сверхнормативном расходе воды и несвоевременной оплате коммунальных услуг.

Несомненно, для снижения задолженности принимаются меры. В этом году направлено 258 уведомлений о задолженности за ЖКУ на сумму 13 млн 600 тысяч рублей, 52 исковых заявления — мировому судье на взыскание долгов за ЖКХ на сумму 3 млн 800 тысяч рублей. 316 судебных решений на сумму 16 млн рублей находятся на исполнении в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Тверской области. Также вопросы, связанные с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги, рассматриваются на межведомственной комиссии. По результатам ее работы погашена задолженность 1 млн 600 тысяч рублей.

Сделать все возможное и невозможное

В завершение совещания глава администрации ЗАТО Озерный В.И. Махринская отметила, что контроль за подготовкой к предстоящему осенне-зимнему периоду осуществляется межведомственной комиссией еженедельно. “Безусловно, проблемы есть, — заметила она, — и первоочередная из них — нехватка денежных средств, особенно в бюджетных учреждениях. Связано это с тем, что ведется строительство новой газовой котельной, и все средства направлены на реализацию этого проекта”.

— Для того, чтобы мы качественно вошли в новый отопительный период, все проблемы необходимо решать сейчас, — сказал командир 7 ракетной дивизии гвардии генерал-майор Рябченко Максим Владимирович и пожелал каждому руководителю сделать все возможное и невозможное для того, чтобы зимой можно было спокойно работать, не отвлекаясь на форс-мажорные ситуации.

Народный

Комментарии (0)

Добавить комментарий