ГлавнаяЖКХ

Подготовка к зиме: задачи поставлены, сроки определены

Нравится Нравится Tweet Pin it Share Email

Второй месяц в Озерном ведется активная подготовка к предстоящему осенне-зимнему периоду: все предприятия и учреждения сферы ЖКХ проводят текущее обслуживание и ремонтные работы, как на своем оборудовании, так и в зданиях жилого и муниципального фонда. Главная задача, которая стоит перед органами местного самоуправления и коммунальными службами, — в срок выполнить все работы для безаварийного прохождения отопительного сезона. По указанию главы региона Игоря Рудени, они должны быть завершены к августу.

Органы местного самоуправления и предприятия жилищно-коммунального комплекса начинают готовиться к следующей зиме сразу после окончания отопительного периода. В этом году был проведен подробный анализ аварий и технологических нарушений за прошедший отопительный сезон, осмотрены здания и сооружения, на основании чего утвержден комплексный план по подготовке к зиме. Организовывались рабочие совещания с руководителями учреждений по проблемным вопросам. 15 июня состоялось расширенное заседание постоянно действующей комиссии по контролю за подготовкой объектов жилищно-коммунального, газового и энергетического хозяйств ЗАТО Озерный к работе в осенне-зимние периоды и прохождением отопительных сезонов, в котором приняли участие руководители всех предприятий и учреждений, являющихся потребителями тепловой энергии.

Промывка фильтров для очистки воды на водоканале.
Промывка фильтров для очистки воды на водоканале.

Сегодня предприятия жилищно-коммунальной сферы находятся в сложной ситуации. МУОП ЖКХ и МУП “Водоканализационное хозяйство ЗАТО Озерный” ведут работы в условиях банкротства, а управляющая компания из-за долгов населения находится в предбанкротном состоянии. Несмотря на это, подготовка к отопительному сезону не прекращается.
Уже сейчас проведен большой объем работ. В 59 домах промыта система отопления, в 33 — полностью обслужена система горячего водоснабжения, выполнен ремонт отмостков и крылец в 4 домах по улице Московской. В доме №3 по улице Труда отремонтировано 100 квадратных метров кровли, а на Киевской-4 проведен ремонт шиферной кровли.
Также сотрудники управляющей компании “УК Комсервис” продолжают работы по замене и обслуживанию запорной арматуры — вентилей и задвижек, ведут штукатурные работы. Запланирован большой объем работ по ремонту межпанельных стыков домов.
— Подготовка идет полным ходом, материалы закуплены. Ремонт и замена труб в подвалах и стояках многоквартирных домов, ремонт кровли, приведение в порядок крылец, отмостков и козырьков, остекление окон в подъездах и ремонт дверей, — работы много, при этом с каждым годом из-за того, что в многоквартирных домах необходим капитальный ремонт, ее объем только увеличивается, — поясняют в управляющей компании  “УК Комсервис”. — Как и прежде, основная проблема предприятия — задолженность населения перед управляющей компанией.
На данный момент сотрудники МУОП ЖКХ ЗАТО Озерный провели гидравлические испытания тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения. Однако работы осложнились аварией на трубопроводе на обратной линии магистральной теплосети в районе многоквартирного дома №15 по улице Московской. Второго июня произошел порыв трубопровода. После восстановления участка при возобновлении испытаний произошел повторный порыв. Длина аварийного участка составила 78 метров. При этом магистральная линия обеспечивает теплом 12 многоквартирных жилых домов численностью 2400 человек, городскую больницу, два дошкольных образовательных учреждения, три здания водоканализационного хозяйства. По словам исполняющего обязанности исполнительного директора МУОП ЖКХ ЗАТО Озерный М.В. Стрельцова, необходимо в срочном порядке провести капремонт по замене трубопровода аварийного участка.
Подготовка к зиме ведется и на теплоснабжающем предприятии Озерного — котельной. Проведена дефектоскопия основного оборудования. По результатам обследования необходимо выполнить капитальный ремонт аккумуляторного бака горячего водоснабжения, работа которого была остановлена еще весной.

Ведет подготовку к предстоящей зиме и коллектив МУП “Водоканализационное хозяйство ЗАТО Озерный”. На станции обезжелезивания воды проведен ремонт и обслуживание 2 фильтров, а также ремонт аэратора и большинства задвижек, заменен кварцевый песок. На артезианских скважинах проведено техническое обслуживание сантехнического и электрического оборудования, устранены течи водопроводов, частично произведен ремонт кровли и ограждений. На насосной станции проведено обслуживание сантехнического и электрического оборудования двух насосов, изготовлены шесть решеток на окна здания. Планируется провести ремонт кровли, обслуживание силовых шкафов. Полностью готовы к осенне-зимнему периоду водопроводные сети, закончен текущий ремонт оборудования канализационных насосных станций.
— Конечно, впереди еще немало дел, — рассказывает директор МУП “ВКХ ЗАТО Озерный” Р.Н. Вопшин. — Кроме того, на “Водоканале” существуют и проблемные вопросы, среди которых, конечно же, неплатежи — долги объектов Министерства обороны России превышают 3 миллиона рублей, в связи с чем не уменьшается и собственная задолженность предприятия за электроэнергию. Из-за большого расхода электроэнергии на канализационных очистных сооружениях, водоканализационному хозяйству необходимо срочно проводить энергосберегающие мероприятия. Также нужна модернизация аэротенков с заменой аэраторов, установка частотных регуляторов на компрессорное оборудование. Помимо этого, необходимо отремонтировать более 300 метров трубопровода, чтобы обеспечить население Озерного бесперебойной подачей воды. И данные работы можно провести только летом. В общей сложности предприятию необходимо 1,5 миллиона рублей на проведение технического ремонта и обслуживания системы.

Герметизация швов в многоквартирном доме.
Герметизация швов в многоквартирном доме.

Полным ходом идет подготовка техники к эксплуатации в осенне-зимний период и в МБУ “Дорсервис”. Закупаются расходные материалы — масла, антифризы, специальные незамерзающие жидкости, песчано-гравийная смесь.
— В этом году проводится только ямочный ремонт дорог и обеспечивается подготовка автомобильной техники для содержания дорог в зимнее время, — рассказывает директор МБУ “Дорсервис ЗАТО Озерный” А.А. Головин. — Учреждению срочно требуется приобретение нового грейдера и зимней комбинированной дорожной машины, ориентировочная стоимость которых 4,5 миллиона рублей, снежную зиму со старой техникой будет пережить трудно.
В текущем году силами сотрудников производственного участка Озерный ОАО “Оборонэнерго” производится текущий ремонт сооружений электросетевого хозяйства ЗАТО Озерный. Но, по причине изношенности объектов энергетики на трансформаторных подстанциях требуется капитальный ремонт, который не запланирован в связи с низкой платежной дисциплиной и потерей электроэнергии в многоквартирных домах. Также необходимо решить вопрос с определением балансодержателя и обслуживающей организации по распределительным щиткам многоквартирных домов, из которых более 20 запитаны по одному вводу или даже шлейфом. По словам начальника РЭС “Тверской” филиала “Центральный” ОАО “Оборонэнерго” А.Ю. Долженко, трансформаторные подстанции находятся в собственности “Оборонэнерго”, а сети электроснабжения принадлежат Минобороны и переданы в безвозмездное пользование “Оборонэнерго”.
Вызывает обеспокоенность общественности и органов местного самоуправления и состояние военных общежитий, которые находятся в ведении ООО “ГУЖФ”. Техническое состояние зданий и помещений не соответствует нормативам, предъявляемым к жилым помещениям. Представитель обособленного подразделения “Тверской” ООО “ГУЖФ” Н.И. Лесничий пояснил, что жилищный фонд Минобороны России, состоящий из 5 общежитий, переданных в управление ООО “ГУЖФ”, к осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов пока не готовится. Это связано с тем, что у подрядной организации ООО “Экобалт”, которая занимается обслуживанием общежитий, отсутствует персонал.
— Общая стоимость работ на территории нашего муниципального образования, которые предстоит выполнить за летний период, составляет 19 миллионов рублей, — комментирует заместитель главы администрации ЗАТО Озерный по вопросам ЖКХ А.А. Васильев. — Чтобы зимний период прошел без потрясений, администрацией ведется постоянный контроль за подготовкой к отопительному сезону, назначены ответственные лица, установлены сроки исполнения.
Учитывая, что основной жилой фонд весьма устарел, а оборудование тепло- и водоснабжающих предприятий изношено, забот у коммунальщиков с каждым годом все больше. При этом год от года не уменьшаются долги населения перед управляющей компанией. На данный момент жители муниципалитета, частные предприниматели, предприятия и организации должны более 20 миллионов рублей. А ведь эти неплатежи напрямую отражаются и на качественной подготовке к отопительному сезону, а значит, и на том, будет ли зимой в наших с вами квартирах тепло.
Подготовила Анастасия ИВАНОВА.

Народный

Комментарии (0)

Добавить комментарий