ЖКХ бьет тревогу

Потому что без воды

ООО «Тверьрегионгаз» полностью прекратило поставку газа на территории ЗАТО Озерный, так как задолженность за отпущенный МУОП ЖКХ газ составляет 6203250 рублей, а это значит, что с 1 июня 2010 г. в нашем муниципалитете отключат горячую воду до тех пор, пока все долги за жилищно-коммунальные услуги не будут погашены. Ситуация с задолженностью вышла за все допустимые рамки — на все лето, а возможно и дольше, озерчане остаются без горячей воды. Неоднократные предупреждения коммунальщиков о полном прекращении подачи газа в ЗАТО не привели к решению финансовой проблемы. Те, кто платили исправно, гасят долги злостных неплательщиков и все равно будут страдать, т.к. их авансовых платежей недостаточно для погашения накопившихся долгов. Среди предприятий, оказавшихся в глубокой долговой яме, — 41 Эксплуатационно-техническая комендатура с задолженностью более 5 миллионов рублей, ОП «Озерный» ОАО «УТ Лен ВО» (1,5 миллиона рублей), МУП «Хлебозавод». Сотрудники МУОП ЖКХ совершают рейды по квартирам должников и организациям, разносят им уведомления о прекращении водоснабжения, отключают неплательщиков. Однако, как показывает практика, совесть «просыпается» не у всех. Благодаря усилиям многих добропорядочных озерчан сумма задолженности снизилась более чем на миллион рублей, но не настолько, чтобы «незамедлительно», как требует поставщик, оплатить сегодняшние долги. Крайние меры — отключение воды, перекрытие газовых кранов у должников и выселение их в неблагоустроенные жилые дома — пока не дали серьезных результатов. Задержка с платежами грозит увеличением уже существующей долговой суммы, так как «Тверьрегионгаз» будет обращаться в Арбитражный суд и все судебные издержки, госпошлину, в том числе затраты на возобновление подачи газа, придется оплатить населению городка.
Несмотря на то, что в ближайшие дни плата за коммунальные услуги, по словам директора МУОП ЖКХ М.М. Рябиковой, снизится — о чем подробнее разъяснят специалисты бухгалтерии домоуправления (ул. Московская, д.1 или по тел. 4-11-95), — однако весть об уменьшении платы за хозяйственные блага — слабое утешение для негодующих жителей городка, в срок вносящих платежи. Их волнения оправданны: в летнюю пору вода необходима всем. Особенно пострадают детские сады и школы, медицинские учреждения Озерного. «На первое время для каждого отделения закуплены водонагреватели, — рассказывает главный врач горбольницы С.А. Васильева. — Впереди трудная задача по решению проблемы возможного отсутствия газа и осенью, когда без тепла будет особенно тяжело обходиться». Руководство детских садов в растерянности: отсутствие горячей воды грозит полным нарушением санитарного режима там, где большую часть времени проводят дети. В летние дни эта ситуация не особенно страшна, но что нас ждет с наступлением холодов? Об этом стоит подумать уже сейчас.
Ксения МАКСИМОВА.

 

Здравствуйте, уважаемая редакция! Через вашу газету я хочу обратиться ко всем жителям озерного.
Я живу в городке уже много лет. За все эти годы не могу припомнить ни одного случая, чтобы Озерный больше чем на неделю оставался без горячего водоснабжения. Да и происходили отключения летом, во время ремонта водопровода.
Кроме того, проблема задолженностей за услуги ЖКХ никогда не принимала столь массового характера. Ведь десять миллионов — это огромная сумма! Мы возмущаемся, что в наших подъездах не делается ремонт, что текут крыши, в квартирах холодно… Да много претензий мы предъявляем ЖКХ. Но почему при этом многие из озерчан считают, что могут бесплатно пользоваться водой, электроэнергией и прочими благами цивилизации? Может быть, прежде, чем возмущаться плохой работой коммунальщиков, стоит самим проявить ответственность. Лично я обошла всех неплательщиков в всоем подъезде. многого наслушалась, но не жалею, что так сделала.
Надеюсь, что и мое обращение кого-то затронет, ведь по вине неплательщиков под угрозой остаться без горячей воды оказались все жители Озерного, в том числе ветераны, семьи с маленькими детьми, инвалиды. Наверное, в такой ситуации жесткие меры, принимаемые ЖКХ — лучший выход из создавшегося положения.
О.Д. Смирнова.

 

Платить или закаляться?

Закончился апрель, а вместе с ним прошли и сроки оплаты долгов за газ, поставляемый в Озерный «Тверьрегионгазом». Миновала ли озерчан угроза остаться без горячей воды?
К сожалению, нет. По словам сотрудников ЖКХ, часть квартиросъемщиков, которые и до этого не были должниками, внесла квартплату раньше положенного срока. Основная же масса должников осталась глуха к предупреждениям.
Внесли свою лепту в пополнение бюджета ЖКХ те неплательщики, которым отключили воду. Вот они, ощутив неудобства, заплатили за жилье в рекордные сроки.
Но это не спасло положения. За счет квартиросъемщиков, а также благодаря тому, что 41 ЭТК частично рассчиталось за ЖКУ, жилищно-коммунальному хозяйству удалось частично погасить часть долга перед «Тверьрегионгазом» за март. В настоящее время совокупный долг за март и апрель перед поставщиком газа составляет 6 миллионов 528 тысяч рублей.
5 мая в Озерном закончился отопительный сезон, — комментирует ситуацию директор МУОП ЖКХ М.М. Рябикова. — Он продолжался 217 дней и несмотря сложности с поставками газа, не был закончен раньше. Сразу после отключения отопления газовый вентиль в Твери был перекрыт. Наличие в наших квартирах горячей воды объясняется тем, что котельная работает на мазуте, но это слишком дорогое удовольствие, да и запасов мазута хватит на месяц. Если до первого июня долг перед Тверской компанией не будет погашен, поставки газа не возобновятся и лето начнется для озерчан с холодного душа.
Чтобы избежать этой угрозы, сотрудники ЖКХ продолжат принимать жесткие меры в отношении неплательщиков. Как только задолженность за горячую воду превысит шестимесячный лимит, у должника будет отключено водоснабжение, восстановить которое можно после полной оплаты долга, заплатив еще и за подключение.
Светлана СТОЛБОВА.

Жесткие меры — реальные результаты

— Здравствуйте, мы из жилищно-коммунального хозяйства. Ваш долг по квартплате составляет двадцать две тысячи рублей. У вас будет отключена горячая вода до того времени, пока вы не погасите задолженность.

На эти слова должники реагируют по-разному. Одни безропотно впускают сантехников в квартиру, пытаются убедить представителей ЖКХ подождать с оплатой долга, другие тут же бегут платить деньги, третьи проявляют агрессивность, доказывая коммунальщикам, что их действия незаконны. «Вы не имеете права отключить водоснабжение, — заявляет один из должников, квартира которого сверкает новым евроремонтом, — моя квартира — это моя собственность, и я вас в нее не пущу. Ваши предписания не имеют никакой юридической силы». Но вход в квартиру в данной ситуации совершенно законен, поэтому коммунальщиков сопровождает сотрудник ОВД. Но затевать конфликт с мужчиной, из-за спины которого выглядывают двое малышей, милиционер не решается. Сотрудники ЖКХ предпочитают уйти, но воду злостному неплательщику все-таки отключат. Не вдаваясь в технические подробности, сантехники объяснили, что сделать это можно и не входя в квартиру.
Кстати, постановление суда для отключения водоснабжения не требуется. Правила предоставления коммунальных услуг основываются на Постановлении правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №307. В нем, в частности, говорится: «Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг может быть вызвано неполной оплатой потребителем коммунальных услуг… Это задолженность по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающая 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения… при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем или при невыполнении условий такого соглашения».
Таким образом, если вы должны платить за горячую воду ежемесячно 800 рублей, а ваш долг за квартиру составляет шесть тысяч рублей, то получается, что за горячее водоснабжение вы не платили более семи месяцев, и ЖКХ имеет право отключить вас от этой услуги.
Отключения воды начались с 21 апреля. За первые четыре дня горячее водоснабжение было отключено в 19 квартирах. Пятеро квартиросъемщиков уже оплатили долги и водоснабжение у них уже восстановлено. За восстановление водоснабжения с озерчан будут взимать плату, как это делается в большинстве муниципалитетов страны. С 21 по 25 апреля на счет ЖКХ поступили платежи на сумму 1 миллион 123 тысячи рублей.
Жесткие меры в отношении неплательщиков, в частности, отключение водоснабжения, будут применяться и дальше. Как показывает практика, именно они оказываются самыми действенными.

Вопросы на тему:
На вопросы озерчан отвечает директор МУОП ЖКХ М.М. Рябикова.

— Почему по квартирам перестали разносить квитанции за ЖКУ? почему по этим квитанциям нельзя оплатить услуги? На почте все равно требуют прежние бланки.

— Ежемесячная доставка квитанций квартиросъемщикам обходится ЖКХ в немалую сумму. Это и расходы на бумагу, и распечатка, и оплата труда курьера, разносящего извещения. В настоящее время эта проблема решается.

— Из последнего номера «Дней» узнали об угрозе отключения горячей воды в городке. Хотим спросить, почему не вводятся пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ? Ведь финансовый метод наказания — самый действенный. Переплачивая за каждый просроченный день, люди поймут, что выгоднее платить вовремя.

— Проблема начисления пени заключается в том же, в чем и предыдущая. Все упирается в финансовые трудности. Начисляя пени, мы должны оповещать об этом должников письменно, а это требует материальных затрат. В настоящее время вопрос рассматривается. В ближайшее время должники начнут получать квитанции, в которых будут указаны пени за несвоевременные платежи.

— Есть ли возможность у озерчан оплачивать услуги ЖКХ по безналичному расчету и через Интернет? Если бы для нас была доступна эта услуга, количество должников заметно снизилось бы. Я говорю не о злостных должниках, а о тех, у кого долги за месяц-два. Зачастую такое происходит из-за нехватки времени, а не по причине халатности.

— Оплатить услуги ЖКХ через Интернет пока невозможно, но работа над этим ведется. Безналичный расчет доступен для озерчан. Перевести деньги на счет жилищно-коммунального хозяйства можно в банке или с помощью банковской карты. Как это сделать, сотрудники банка готовы объяснить всем желающим.

— Если ситуация с оплатой за газ будет развиваться по пессимистичному сценарию, будут ли добросовестные квартиросъемщики заранее предупреждены об отключении воды? Нельзя ли решить проблему, поквартирно отключив должников, причем не только от горячего, но и от холодного водоснабжения?

— В случае отключения горячего водоснабжения во всем городке квартиросъемщики будут оповещены об этом заранее. Поквартирное отключение воды уже ведется и будет продолжаться до тех пор, пока в этом будет необходимость.

— Почему списки должников не публикуют в газете и не показывают в программе местного телевидения? Списки на дверях подъездов сразу срывают! Если бы мы успели узнать, кто из наших соседей не платит за жилье. из-за кого весь поселок может остаться без воды, мы лично сделали бы обход таких квартир и проследили бы, чтобы их жильцы оплатили все долги!
Пенсионеры

— Сразу хочу отметить, что пенсионеры — самые ответственные квартиросъемщики, среди них практически нет должников за ЖКУ. Хочу поблагодарить всех пенсионеров за инициативу и интересное предложение. возможность опубликования списков должников обязательно будет рассмотрена.

— По телевидению сообщили, что Сбербанк РФ будет взимать комиссионный сбор за оплату коммунальных услуг 2%. Почта России в ближайшее время тоже переходит на такую систему. Население пойдет оплачивать услуги в Домоуправление. Готово ли Домоуправление к такому наплыву озерчан? Как будет организована оплата?
А.А. Данилов.

— Домоуправление готово принять всех, кто пожелает оплатить услуги в бухгалтерии ДУ. После майских праздников откроется касса в бухгалтерии домоуправления (Московская-11, 2 этаж).
Подготовила Светлана Столбова

 

Долг платежом красен

Проблему по ликвидации задолженности населения по оплате за жилье и коммунальные услуги можно решить только совместными усилиями или как говорится «всем миром». Именно поэтому к решению столь трудной задачи сотрудниками ЖКХ были привлечены руководители предприятий Озерного, общественность, СМИ. О первых результатах совместной работы рассказывает начальник Домоуправления МУОП ЖКХ Т.А. Афанасьева.

— Татьяна Арсентьевна, какие меры по погашению задолженности были  приняты?
— Была проведена серьезная  работа. В июле-августе сотрудники ЖКХ ходили по квартирам неплательщиков, проводили разъяснительные беседы, вручали предписания. Еженедельно ведется работа над составлением исковых заявлений в суд. По итогам 8 месяцев оформлено 59 исковых заявлений на сумму 1 миллион 209 тысяч рублей.
В августе сотрудники МУОП ЖКХ обратились к руководителям учреждений и предприятий ЗАТО Озерный, к командирам войсковых частей с просьбой помочь в  работе с должниками. И в дальнейшем они будут извещаться о задолжниках, работающих в их коллективах.

— Какова ситуация с задолженностью населения жилищно-коммунальному хозяйству на данный момент? Что можно сказать о результатах проведенной работы?
На 1 сентября 2009 года эта задолженность составляет около 10 миллионов рублей. По итогам за 1 полугодие 2009 года задолженность по ЖКУ выросла на 3 миллиона 588 тысяч рублей. За июль после ряда мероприятий при поддержке АНО «Редакция газеты «Дни Озерного» и МАУ «Инком сеть» собираемость платежей выросла и составила 103% к месячному начислению, общая задолженность уменьшилась на 374 тысячи рублей. В августе собираемость немного упала и составила 94,5% от месячного начисления с учетом погашения просроченной задолженности. Причина этого — традиционный период отпусков. Мы надеемся, что по окончанию этого периода задолженность сократится.

— Что еще планируете предпринять?
— Проблема дебиторской задолженности МУОП ЖКХ стоит очень серьезно. Безответственное отношение должников приводит к снижению качества содержания жилфонда, а в дальнейшем может привести и к снижению качества предоставляемых коммунальных услуг и к авариям. В сложившейся ситуации сами жители нашего муниципального образования не должны оставаться в стороне от вопроса о погашении долгов за жилье и коммунальные услуги. Мы рассчитываем на помощь жителей, родственников, соседей должников и начинаем извещать собственников жилья о задолжниках. Уверена, что опубликование списков должников вызовет определенный резонанс и даст свои результаты. Кроме этого, мы продолжаем работу над подготовкой документов на выселение 7 семей злостных неплательщиков.
Надежда ЕРЕМИНА.

 

Пришло время платить по счетам

В жизни за все необходимо платить. В том числе и за коммунальные услуги, предоставляемые ЖКХ. Однако эта прописная истина известна далеко не всем жителям Озерного.

МУОП ЖКХ неоднократно предупреждало неплательщиков об ответственности, выносило предупреждения и даже подавало в суд исковые заявления на погашение задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг. Но в некоторых случаях — тщетно. Есть граждане, с которых не удалось взыскать оплату даже по решению суда. Сумма задолженности по девяти таким злостным неплательщикам составляет почти 600 тысяч рублей.
«Пришло время крайних мер, — говорит директор МУОП ЖКХ М.М. Рябикова. — В течение нескольких лет эти жильцы бесплатно занимали жилые помещения, не оплачивая предоставляемые им услуги. МУОП ЖКХ не может позволить себе делать такие подарки».
Меры, принимаемые к должникам, будут самыми строгими. Специалисты МУОП ЖКХ ставят вопрос о выселении злостных должников из занимаемых ими квартир на основании жилищного кодекса РФ. Уже в ближайшее время двое из них покинут свое благоустроенное жилье и переберутся в коммуналки.
Светлана СТОЛБОВА.

 

Откройте, … ЖКХ!

Вот уже третью неделю сотрудники МУОП ЖКХ в вечернее время настойчиво звонят и стучат в двери должников за ЖКУ, чтобы вручить им предписания и провести разъяснительную работу. В итоге только на прошлой неделе 79 человек частично или полностью погасили долг на сумму 421тысячу 520 рублей, 7 нанимателей оформили соглашение по реструктуризации долга. В целом сбор с озерчан платежей за коммунальные услуги за период с 1 по 29 июля составил 6 миллионов 208 тысяч рублей.

За последние шесть месяцев 2009 года задолженность населения по оплате за жилье и коммунальные услуги выросла на 3 млн. 588 тысяч рублей. Данная ситуация по-прежнему вызывает серьезные опасения, поскольку платежи населения — основной источник финансовых средств, необходимых предприятиям ЖКХ для проведения полноценного ремонта, замены изношенных сетей и объектов. В итоге страдает жилищный фонд Озерного, который в данный период работники жилищно-коммунального хозяйства готовятся к осненне-зимнему периоду. На Комиссии по подготовке к зиме, состоявшейся в администрации 3 августа, основное внимание собравшихся было уделено той работе, которую проводят сотрудники МУОП ЖКХ с целью уменьшения задолженности по ЖКУ. Как пояснила начальник домоуправления Т.А. Афанасьева, за это полугодие значительно «увеличилось количество должников, задержавших оплату от 3 до 6 месяцев. Так, на 1 января этого года,  долг за ними составлял 726 тысяч 700 рублей, на 1 июля — 1 млн. 511 тысяч 900 рублей. Именно поэтому активизирована работа с этой категорией граждан. Подготовлено 197 предписаний на сумму 1 млн. 855 тысяч 203 рубля. Из них уже вручено 95 предписаний на сумму 1 млн.39 тысяч 702 рубля. В рейдах приняли участие представители средств массовой информации. В целях борьбы с неплательщиками информацию о должниках мы и впредь будем передавать для публикации в газете».
Делая поквартирные обходы, специалисты МУОП ЖКХ напоминают собственникам жилья о том, что в течение 10 дней им необходимо погасить имеющуюся задолженность, а в случае материальных затруднений неплательщики могут заключить соглашение на реструктуризацию долга, что дает возможность разбить его на несколько месяцев.
Параллельно коммунальщики ведут работу по уведомлению руководителей предприятий, командиров частей о неплательщиках, работающих в их штате. Если все предупреждения окажутся безрезультатными, в соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами РФ будут подготовлены исковые заявления в суд о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги. А суд, в свою очередь, способен вынести решение об отселении.
За последнюю неделю июля подготовлено еще 67 предписаний на сумму 639 тысяч 913 рублей. А это значит, что сотрудники ЖКХ вместе с представителями СМИ будут снова стучаться в двери должников…
Юлия МИШИНА.

 

Быть или не быть нашему жилью комфортным?

Именно так остро ставится вопрос в связи с многомиллионной задолженностью нанимателей, собственников, арендодателей и юридических лиц за жилье и коммунальные услуги.

gkhНаселение и организации задолжали ЖКХ почти 13 миллионов рублей. В связи с этим структурные подразделения ЖКХ ЗАТО Озерный не имеют возможности закупить необходимое оборудование, материалы для проведения текущего ремонта жилых и производственных зданий. В народе не зря говорят «готовь сани летом». От того, как мы проведем подготовку к отопительному сезону 2009-2010 г.г., будет зависеть как полно и с каким качеством мы сможем предложить коммунальные услуги, каким благоустроенным будет наше жилище. В новой рубрике «ЖКХ бьет тревогу» мы будем информировать озерчан о должниках, о работе, которую проводят работники управляющей организации по ликвидации задолженностей за ЖКУ.
На сегодняшний день оформлено 52 исковых заявления о принудительном взыскании просроченной задолженности на сумму 1 миллион 66 тысяч рублей. Готовятся предписания группе граждан с требованием погасить задолженность до обращения представителей МУОП ЖКХ в судебные органы с исковым заявлением. Наибольшая задолженность за жилье и коммунальные услуги на 1 января 2009 года за жителями следующих домов составляла: №8 по ул. Московской — 180487 рублей, за 5 месяцев долг вырос на 162165 руб., №17 по ул. Московской — 90781 руб., за 5 месяцев долг вырос на 148937 руб., №1 по ул. Московской — 300664 руб., за 5 месяцев долг вырос на 145638 руб., №3 по ул Уварова — 268055 руб., за 5 месяцев долг вырос на 138851 руб., №7 по ул. Строителей 113428 руб, за 5 месяцев долг вырос на 134792 руб, Ленинградская 18 — 139406 руб., за 5 месяцев долг вырос на 126810 руб.
Жители только 6 домов увеличили задолженность за ЖКУ на 857193 рубля и довели долг почти до 2 миллионов.
Начальник домоуправления МУОП ЖКХ Т.А. АФАНАСЬЕВА.

 

ЖКХ: за тепло надо платить

Осень полностью вступила в свои права, началась пора холодов. Благодаря слаженной и четкой работе всех сотрудников ЖКХ и Домоуправления в наши дома пришло тепло, отопительный сезон был начат вовремя. Однако проблемы в сфере ЖКХ остаются актуальными. О том, с чем сталкиваются работники ЖКХ  при подготовке к зимнему периоду и о динамике задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги рассказывает начальник Домоуправления Т.А. Афанасьева.

За сентябрь общий долг населения и предприятий за ЖКУ вырос на 118 тысяч рублей и составляет 10 миллионов 105 тысяч рублей. За 9 месяцев этого года долг увеличился на 3 миллиона 738 тысяч рублей. Собираемость платежей в этом месяце составила 98,3% от месячного начисления с учетом погашения просроченной задолженности.В сентябре сотрудники ЖКХ подготовили и разнесли по квартирам 120 извещений неплательщикам с задолженностью от 1 до 3 месяцев. После проведенной работы количество должников уменьшилось на 80 человек. Также списки должников были разосланы по предприятиям и организациям Озерного. А с января 2010 года квитанции об оплате ЖКУ будут рассылаться по квартирам, что является дополнительной профилактической мерой, направленной на снижение задолженности.

Сегодня сотрудники ЖКХ и Домоуправления занимаются наладкой и регулировкой систем внутри зданий, застеклением и установкой пружин в подъездах.

Помните, тепло и комфорт в домах и квартирах зависит и от самих жильцов. В ваших силах заклеить окна на зимний период, проверить вентиляцию в квартире, не снимать пружины с дверей подъезда, а лишний раз сходить за домашним питомцем на улицу, оказывать содействие сотрудникам ЖКХ. Ведь, из-за отсутствия хозяев одной квартиры, страдают о холода соседи, жильцы квартир, ситстемы отопления которых подключены к одному стояку. Необходимо обращать внимание на внутренние системы отопления не только у себя в квартире, но и в своем подъезде. При обнаружении неполадок следует обращаться в аварийную службу (тел. 4-15-15. Для дальнейшего контроля исполнения поступившей заявки, не забудьте уточнить у диспетчера аварийной службы номер вашей заявки).

Берегите тепло и уют!
Надежда ЕРЕМИНА.

Комментировать запись