В это воскресенье, 15 марта, дворники, слесари, электрики, сварщики, плотники, автомеханики и другие специалисты отрасли ЖКХ — люди, стоящие на страже нашего уюта и комфорта, отметят свой профессиональный праздник.
Сегодня в Озерном в области предоставления жилищных и коммунальных услуг работает пять предприятий и служб: МБУ “Дорсервис”, ООО “УК Комсервис”, МУП “Водоканализационное хозяйство ЗАТО Озерный”, МУП “Коммунальные системы ЗАТО Озерный” и служба Центрального жилищно-коммунального управления Министерства обороны России.
Всего в Озерном в сфере ЖКХ трудятся около 350 специалистов и рабочих. И, несмотря на проблемы, связанные с долгами, несовершенствами тарифного регулирования, убытками, кадровым “голодом”, а также нехватку спецтехники и оборудования, коммунальные службы продолжают работать и обеспечивать население всем необходимым для комфортной жизни.
Как театр начинается с вешалки, так работа сотрудников сферы ЖКХ начинается с ЕДДС. Именно сюда, в Единую диспетчерскую службу, обращаются граждане, когда, например, с потолка течет, из крана капает, батареи холодные или во дворе мусор. Круглосуточно на звонки жителей Озерного отвечают операторы, которые и жалобы выслушают от населения, и оперативно направят информацию в нужную инстанцию.
Трудности не пугают
Ремонт и замена труб в подвалах и стояках многоквартирных домов, ремонт кровли, приведение в порядок крылец, отмостков и козырьков, остекление окон в подъездах и ремонт дверей — это лишь малая часть того, что в ведении ООО “УК Комсервис”.
Всего здесь трудятся более 120 человек — дворники, специалисты ремонтно-строительной группы, электрики, сантехники, а также инженеры, техники, бухгалтеры, юристы, экономисты и другие специалисты.
— В нашей организации работают люди, которые отдали отрасли ЖКХ не один год и даже не один десяток лет, — рассказывает директор ООО “УК Комсервис” Валерий Мосиенко. — С уважением и благодарностью отношусь к каждому из них, ведь работа в этой сфере непростая. И с каждым годом ее объем только увеличивается — многоквартирным домам и коммуникациям необходим капитальный ремонт. Но, несмотря на трудности, наши сотрудники со своей работой справляются.
Вот, например, сантехники — 24 часа в сутки они готовы отправиться по заявке или на аварию, чтобы оперативно устранить возникшие проблемы в жилых домах. И их вечные спутники — грязь, отходы человеческой жизнедеятельности и ледяная вода. Приятного мало.
— Трудностей в деятельности сантехников хватает, особенно в работе с гражданами — люди разные, ко всем свой подход, — отмечает инженер по эксплуатации административного и жилищного фонда ООО “УК Комсервис” Сергей Мартынюк. — Часто приходится выполнять работы, которые не предусмотрены проектами домов, да и качество закупаемых материалов упало. А в последнее время мы столкнулись с еще одной проблемой — жильцы стали устанавливать в своих квартирах новые батареи — биметаллические, думая, что они лучше. Но, увы, многолетняя практика показала, что нет. Более того, граждане устанавливают их без разрешений, нанимая частников. В итоге батареи устанавливаются не по правилам, отсюда вытекает много проблем, решать которые приходится сантехникам управляющей компании.
Мало приятного и в работе дворников, когда им приходится разгребать огромные кучи мусора на эстакадах Озерного. К сожалению, некоторые жители ведут себя бессовестно. Но как только дворники выходят работать на свои участки, дворы преображаются. Работают на совесть, без преувеличения. Ежедневно спозаранку на улицу выходят более 40 дворников. Все они женщины, кто-то уже предпенсионного возраста. И так как малой механической техники у организации нет, на помощь приходят лопаты, колуны, метлы, грабли и другой инвентарь. Да, труд непростой, а зачастую еще и неблагодарный. Мало того, что граждане не гнушаются мусор свой куда вздумается выбрасывать, так еще и найдутся те, кто нахамит. Но дворники стараются не обращать на это внимания. И каждое утро, как истинные домохозяйки, отправляются на свои участки наводить порядок, чтобы мы с вами шли по улицам ЗАТО и радовались чистоте и уюту.
Непростая работа и у специалистов ремонтно-строительной группы. Более того, сопряженная с риском. Ремонт фасадов, подъездов, отмостков, крылец, прочистка вентиляции — работы невпроворот. Но основной упор в своей деятельности они делают на ремонт кровли. И это уже не для слабонервных. Мы в этом убедились сами, когда вместе с сотрудниками управляющей компании поднялись на крышу одного из домов. Нам просто находиться там было не по себе, не то, чтобы работу какую-ту выполнять. А коммунальщикам словно все нипочем — спокойно укладывали кровлю метр за метром. Признаются, привыкли, работа такая.
Работа у специалистов сферы ЖКХ и правда непростая, порой рутинная, но чаще авральная. Они делают все, чтобы жителям Озерного жилось комфортно и уютно.
Решать проблемы вместе
Расчистка дорог от снега и посыпка их песком зимой, подметание и помывка летом, уход за зелеными насаждениями, организация субботников и порядка во время проведения массовых мероприятий. Все это лежит на плечах сотрудников МБУ “Дорсервис”.
Три подразделения, в которых работают 34 человека, каждый день, будь то будни или праздники, трудятся на благо озерчан. В непогоду — ливневые дожди, снегопады и гололед, когда все мы стараемся не выходить из дома на улицу без крайней надобности, у них — самая горячая пора.
— Если накат снега выше пяти-семи сантиметров, выходит грейдер, — поясняет директор “Дорсервиса” Андрей Александрович Головин, — погрузчики и самосвалы. На дорогах обледенение — “в бой” идет машина дорожная комбинированная зимняя, или, как еще ее называют, “посыпалка”.
Также в гараже “Дорсервиса” есть поливальная и ассенизаторская машины, подъемный кран, газель и другая техника, которую учреждение предоставляет в аренду другим предприятиям ЗАТО и озерчанам.
Как и у любой организации, у МБУ “Дорсервис” есть проблемы. “Парк техники давно не обновлялся, например, МКДЗ уже 29 лет, грейдеру — 27, — говорит руководитель. — Машины постоянно приходится ремонтировать, что порой проблематично — сложно найти запчасти. Но надо отдать должное нашему слесарю и водителям, которые со всеми возникающими трудностями справляются на отлично”.
Еще один проблемный для “Дорсервиса” вопрос — горы мусора на эстакадах и возле них. Озерчане безответственно и по-хамски относятся к окружающей среде, засоряя все вокруг и не понимая, какие последствия это повлечет за собой.
— В обязанности водителей мусорных машин входит уборка пакетов с эстакады, — рассказывает Андрей Александрович. — Территория вокруг закреплена за дворниками управляющей компании.
Поэтому вместо того, чтобы укорять водителей в том, что за время, пока машина стоит у эстакады, они не убирают весь тот ужас, что творится вокруг, лучше задумайтесь о том, откуда все это берется.
Но, несмотря на все трудности и проблемы, коллектив МБУ “Дорсервис” дружный, сплоченный и с огнем в глазах. Каждое подразделение занимается своим делом, но все между собой взаимосвязаны.
Сотрудники гаража под руководством Игоря Владимировича Запащикова проводят сезонное и плановое обслуживание техники, контролируют соблюдение правил и требований по безопасной эксплуатации техники. Они регулярно сдают экзамены и подтверждают квалификацию в области промышленной, пожарной и электробезопасности, а также экологическому надзору.
В ведении дорожной службы — поддержание чистоты на дорогах, уход за зелеными насаждениями, содержание в надлежащем виде дорожных указателей, покраска бордюров, участие в организации массовых мероприятий и, конечно, субботниках. А контролирует все это Сергей Иванович Потрагош.
Есть в “Дорсервисе” и “бойцы невидимого фронта” — бухгалтерия. Расчеты, подсчеты, закупка песчано-гравийной смеси, до-рожных знаков, краски, запасных частей для автомобилей — все это их стезя. А главная по цифрам — Наталья Анатольевна Максимова.
На протяжении долгих лет на благо озерчан трудятся дорожные рабочие Сергей Николаевич Трофимов и Владимир Викторович Пронин, а также водители Сергей Алексеевич Мороз, Александр Викторович Степанов, Игорь Анатольевич Никулин, Алексей Сергеевич Парков и Игнат Станиславович Васильев.
В этом году в учреждении появился новый сотрудник — водитель автобуса, предназначенного для перевозки юных озерчан. В Озерном много детей, занимающихся спортом и творчеством. Наши ребята — частые участники спортивных соревнований, танцевальных фестивалей, художественных выставок.
— В преддверии профессионального праздника я хочу выразить признательность всему нашему коллективу, — говорит Андрей Головин. — Я рад, что работаю с такими ответственными, неравнодушными людьми, профессионалами своего дела!
Слесарь с морской закалкой
Работа Александра Кузьмина, на первый взгляд, не опасна, но непроста и, безусловно, важна. Александр Иванович — слесарь МУП “ВКХ ЗАТО Озерный”. Вот уже 32 года он трудится в сфере ЖКХ.
Александр родился и вырос в п. Выползово. Окончив школу, поступил в 42-ю Мореходную школу в Кронштадте. “Денег у родителей особо не было, поэтому в институт не пошел — не потянули бы, — рассказывает он. — Конечно, можно было связать свою жизнь с Вооруженными силами, но не мое это. Вот и решил пойти в мореходку. Закончил и стал специалистом рядового плавсостава на вспомогательном флоте — в помощь военным кораблям”. Через 3 года уже за границу ходил.
Мавритания, Германия, Канарские острова, Марокко, Перу, Франция, Англия, Панама — будучи моряком, Александр Кузьмин полмира повидал. Но признается, лучше нашей природы нет. Здесь все родное, пропитано русским духом, а там — чужое.
В 1988 году по семейным обстоятельствам Александр Иванович был вынужден покинуть флот и вернуться в родной поселок. Тогда-то в его жизни и появилась сфера жилищно-коммунального хозяйства — он стал столяром КЭЧ. “Я из деревенских, — говорит Александр, — к работе привык с детства, в том числе и столярной, тем более, дед был столяром, отец, брат и тесть”.
На плечах столяров КЭЧ лежало обеспечение сохранности зданий и сооружений всей дивизии и городка — зданий Военторга, магазинов, детских садов, школ, казарменных помещений. Чего только ни делали — двери, оконные рамы, мебель — изготавливали тысячами. А еще ремонтировали. В общем, работы хватало.
“Мне очень нравилось, — утверждает наш герой, — иначе я бы не задержался на этой работе так долго”. А задержался ни много ни мало на 23 года. Да и дальше бы работал, только в 2011 году КЭЧ расформировали, и он перешел в “Водоканал” слесарем аварийно-восстановительных работ наружного водопровода. На смену дверям и оконным рамам пришли задвижки и хомуты.
Сегодня Александр Иванович — сот-рудник бригады, отвечающей за бесперебойное обеспечение озерчан водой. Сезонное и аварийное обслуживание насосов, замена и ремонт задвижек — все это их стезя. “Каждый день у нас обходы по линиям, — комментирует Александр. — Смотрим, нет ли порывов. Если находим, копаем, устраняем неполадки. Бригада у нас очень дружная. Все очень опытные, знающие свое дело”.
В свободное от работы время Александру Ивановичу не до скуки. Вместе с супругой Татьяной Николаевной (вместе они уже 32 года) Александр Кузьмин занимается ремонтом дома, который достался ему от родителей, и огородом. Картофель, лук, морковь, помидоры, огурцы, кабачки, свекла, капуста — у Кузьминых все свое, домашнее. Раньше и поросят держали, теперь нерентабельно стало.
А еще слесарь МУП “ВКХ ЗАТО Озерный” очень любит рыбалку. И каждый выходной старается выбраться на озеро посидеть с удочкой, подышать свежим воздухом.
От котельной до каждой квартиры
Теплом и горячей водой нас, озерчан, обеспечивает Муниципальное унитарное предприятие “Коммунальные системы ЗАТО Озерный”.
Предприятие молодое: оно было образовано вместо обанкротившегося МУОП ЖКХ 18 июля прошлого года, а к работе приступило 1 сентября 2019-го. Однако история у нового предприятия богатая.
Вспомним, как все начиналось. Централизованное теплоснабжение в Озерном (тогда еще Бологое-4) зародилось в 1961 году, когда была введена в эксплуатацию мазутная котельная с 3 котлами. Затем была увеличена площадь цеха и установлено дополнительно 2 котла. Через несколько лет началось новое строительство — газовая котельная с однотипными 5 котлами, которая вступила в эксплуатацию в 1973 году.
Управлением тепловым хозяйством занималась квартирно-эксплуатационная часть (КЭЧ). За полвека с момента создания котельных тепловые сети прошли огромный путь развития: построены и введены в эксплуатацию многие километры трубопроводов, налажена работа тепловых систем в многоквартирных домах и у других потребителей тепла.
На сегодняшний день в составе МУП “Коммунальные системы ЗАТО Озерный” работают 2 подразделения: газомазутная котельная и тепловые сети. В зоне ответственности сотрудников предприятия 29 километров сетей теплоснабжения и более 27 километров труб горячего водоснабжения.
Нынешняя задача для наших теплоэнергетиков все та же — обеспечение надежного и качественного теплоснабжения потребителей тепловой энергией. Только вот за полвека хозяйство серьезно устарело. Эксплуатация котлоагрегатов, работающих на мазуте, предполагается только как резерв. Установленные котлы, работающие на газообразном топливе, имеют большую производительность (до 10 тонн пара в час). Использовать их в летнее время, когда пар идет только на приготовление горячего водоснабжения, — неэкономично.
Завтра начинается сегодня. В 2018 году был подготовлен проект по строительству блочно-модульной котельной на 25 МВт. В 2019-м блочно-модульная котельная построена. Котельная оборудована водогрейными котлами меньшей мощности. Проектная потребляемая электрическая мощность данного объекта около 200 кВт. Для сравнения на действующей газомазутной котельной такую мощность электропотребления имеет только 1 сетевой насос, подающий сетевую воду на нужды отопления потребителям, расположенным на улицах Строителей, Труда и Комсомольской. Новый источник, гораздо более энергетически экономичный, будет поставлять тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения потребителям на улицах Строителей, Труда, Комсомольской, Киевской и Ленинградской.
Подрядная организация должна приступить к пусконаладочным работам, которые предшествуют вводу котельной в эксплуатацию. “Предстоит много работы, — говорит директор Муниципального унитарного предприятия “Коммунальные системы ЗАТО Озерный” Татьяна Арсентьевна Афанасьева, — и на все должно хватить сил — закончить отопительный сезон, провести подготовку к осенне-зимнему периоду и вовремя начать следующий отопительный период”.
Закончилась зима… Именно это время года для теплоэнергетической отрасли самое напряженное, ведь энергосистема работает в особо сложных погодных условиях. И каким бы ни было оборудование и оснащение, самое главное зависит от людей. “Специалисты, которые трудятся на этих предприятиях, — самые энергичные люди, — уверена Татьяна Арсентьевна, — они обеспечивают надежное, бесперебойное энергоснабжение своих потребителей, потому как научились проявлять настойчивость, инициативу, профессионализм в любую погоду, в будни и в праздники. Их энергия создает комфорт и уют. Это те люди, которые умудряются в непростых экономических условиях поддерживать устойчивую работу в значительной степени изношенного оборудования, вовремя осенью входить в отопительный сезон, бесперебойно подавать тепло, оперативно ликвидировать аварийные ситуации.
Материалы полос подготовили
Анастасия ИВАНОВА, Светлана ЛАРИНА и Мария ЛАПТЕВА
