ГлавнаяЖКХ

Твое? Распоряжайся!

Нравится Нравится Tweet Pin it Share Email

Для того чтобы стать полноправным собственником жилья, полученного по социальному найму, необходимо оформить документы о его приватизации. Вопрос необходимости безвозмездного оформления недвижимости в собственность, чтобы полностью распоряжаться ей, — каждый решает сам. И принять это решение еще можно до 1 марта следующего года, именно до этого дня продлена бесплатная приватизация жилья. О том, как проходит эта процедура на нашей территории, мы поговорили с заместителем главы администрации ЗАТО Озерный по вопросам ЖКХ Андреем Александровичем Васильевым.

— Андрей Александрович, во-первых, поясните, кто занимается приватизацией жилья на нашей территории?
— Вопросом приватизации жилых помещений занимается Комитет по управлению имуществом ЗАТО Озерный, который находится в здании администрации по адресу: ул. Советская, д.9, подъезд 3, 1 этаж. Прием граждан ведется ежедневно с 12.00 до 18.00, перерыв на обед с 14.00 до 15.00. Подробную информацию можно получить по телефону 8(48238) 4-14-98.
— Скажите, а как идет приватизация жилья в Озерном?
— На сегодняшний день приватизация жилья в ЗАТО Озерный идет очень медленно. Мы оформляем в месяц не более 10 квартир. Продление сроков приватизации стало причиной принятия гражданами решения о переносе оформления приватизации на конец 2016 года. По нашим данным, воспользоваться правом приватизации в этот период могут наниматели около 400 квартир, что приведет к очередям и лишней напряженности у нас в Комитете, в многофункциональном центре, как это уже было несколько раз.
— Напомните, пожалуйста, нашим читателям, какие документы необходимы для приватизации квартиры?
—  Для приватизации жилья граждане, проживающие в квартире по договору социального найма, предоставляют в Комитет справку о составе семьи из паспортного стола МКУ “АТС ЗАТО Озерный”, документы, подтверждающие место и период проживания с июля 1991 года, а также неучастие ранее в приватизации жилья. Кадастровый паспорт помещения Комитет запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в кадастровой палате самостоятельно.
— Все вышеперечисленные документы представляются в Комитет по управлению имуществом гражданами лично?
— Лично или представителями граждан по нотариально заверенной доверенности. За несовершеннолетнего гражданина до 14 лет оформление документов осуществляет один из законных представителей (отец, мать, опекун).
— А в какой момент возникает право собственности на имущество?
— Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С этой целью полученные у нас документы необходимо представить в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг “Мои документы” (ЗАТО Озерный, ул. Киевская, д.1). За регистрацию права собственности уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей.
— В течение какого срока происходит оформление документов по приватизации квартиры?
— По закону срок оформления документов составляет 2 месяца, в зависимости от конкретной ситуации фактический срок оформления документов составляет от трех дней до одного месяца. В этот период комитет заказывает кадастровый паспорт на жилое помещение, а также проводит проверку наличия задолженности заявителя за оказанные жилищно-коммунальные услуги перед МУП ЗАТО Озерный “УК Комсервис”.
— Чем Вы рекомендуете руководствоваться гражданину при принятии решения о приватизации жилья?
— Право собственности является основой рыночной экономики. Вступление в право собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть и пользоваться. Гражданин может распоряжаться квартирой по своему усмотрению — продавать, обменивать, дарить, завещать наследникам. Кроме того, собственник обладает правом голоса на общем собрании собственников жилья и может участвовать в управлении домом, в котором проживает.
— Существуют ли ограничения на распоряжение имуществом в ЗАТО?
— Да, Законом “О закрытом административно-территориальном образовании” установлено, что граждане вправе продавать, сдавать в аренду приватизированные жилые помещения и совершать с ними иные сделки только с гражданами, постоянно проживающими или работающими в войсковых частях дивизии, а также получившими разрешение на постоянное проживание.
Беседовала Анастасия ИВАНОВА.

Народный